恒顺证券一楼一风景，普陀这个楼组建设实现全覆盖→

香溢花城居民区作为宜川路街道首个实现楼组文化建设全覆盖的小区，34个楼栋精准对接居民意愿与需求，量身打造特色主题楼栋，用“一楼一风景”的鲜活实践，为街道楼组建设树立了生动样板。

在这个拥有6000余常住人口的纯商品房小区里，曾经“住了十年不相识”的邻里，如今在“百姓客厅”品茶话家常；闲置的楼栋大堂，变身艺术空间、亲子乐园、议事平台……一场从“陌邻”到“睦邻”的幸福蝶变正在悄然发生。

党建引领，把党小组建在楼栋里，激活治理“红色细胞”

楼组建设的核心，离不开党建的“红色牵引”。香溢花城居民区党总支紧跟街道“七彩”楼组文化建设思路，将党小组建在楼栋上，通过“党员推荐+支部提名+群众推选”，为27号楼等3栋党建示范楼配齐党小组长，打造“红色议事单元”。

每月，楼栋大堂里的党小组学习从不间断，针对行动不便的老党员，志愿者还会送学上门，既送知识也送关怀；晚饭后的“议事微会议”已成常态，党员、楼组长、居民代表围坐共商，楼道堆物清理、步道改造、排水沟疏通等民生小事得以高效解决。党员亮身份、树标杆，在化解邻里矛盾、组织社区活动中当先锋，让组织优势真正转化为治理效能。

分类施策，一楼一特色，精准匹配全年龄段需求

香溢花城以“分类治理、精准施策”为工作导向，结合34栋楼的居民结构——老年群体占35%、双职工家庭占40%、新上海人占25%，精准“画像”后并打造方案，让每栋楼的特色都戳中居民“心坎”。

116号楼的“AI科技楼”里，“小溢机器人”能对话、发公告、搞投票，未来还将实现陪老人聊天、安全监测等功能；118号“友好和谐楼”的便民服务定期开展，磨刀、理发、健康义诊上门，让居民在家门口就能享受到贴心服务。

19号楼的“长寿平安楼”里，一位103岁居民的长寿秘诀被邻里相传，楼组长每日上门探望，每年的生日会更是全楼的温馨盛典；25号“书画艺术楼”盘活闲置大厅，打造集书画创作、茶艺体验于一体的“百姓客厅”，书画达人带领老人们练字交流，彻底告别楼道堆物，让休闲社交有了好去处。

二期的“红孩儿驿站”里，围棋达人带娃对弈，学霸家长分享育儿心得，孩子们还能参与社区空间设计大赛；28号“学习成长楼”的共享书吧里，闲置读物循环漂流，英语老师义务辅导，让亲子时光既充实又有意义，年轻家长也从“旁观者”变成了社区建设的“参与者”。

三期37号“石库门和谐楼”里，“糖果老师”常年为老人送点心、为孩子发糖果，牵头组织美食分享会、非遗展示活动，让来自五湖四海的新上海人快速融入；92号“艺术摄影楼”的居民画廊每季度更新，摄影沙龙、文艺汇演接连不断，文艺达人们用才华凝聚起整栋楼的向心力。

自治赋能，发掘社区达人，让“要我做”变“我来做”

楼组建设的主角从来都是居民。香溢花城深挖书画、摄影、种植、养生等各类“能人达人”，让他们从“旁观者”变身“带领者”：25号楼王老师牵头老年书画班，每年书画义卖助力社区专项基金；56号楼种植达人带头用绿植装点楼道，消除楼道堆物，还经常组织邻里消防演习，为楼栋安全保驾护航；“糖果老师”“围棋达人”们自发组织活动，让互助互爱成为楼组新风尚。